Financiamento Imobiliário
Financiamento Imobiliário com Condições Personalizadas
Oferecemos soluções em crédito imobiliário com atendimento 100% digital, prático e seguro. É possível financiar até 80% do valor do imóvel, com prazos de até 420 meses, sujeito à análise da instituição financeira. Em parceria com o BRB (Banco de Brasília) e outras instituições autorizadas, disponibilizamos simulações personalizadas para imóveis residenciais, comerciais, novos, usados, terrenos ou construção
Atendimento individualizado com suporte especializado
Taxas e condições conforme seu perfil e análise de crédito
Simulação gratuita para facilitar seu planejamento financeiro
Bancos Parceiros
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
O que é o Financiamento Imobiliário?
O financiamento imobiliário é uma modalidade de crédito oferecida por instituições financeiras para aquisição de imóveis novos ou usados. É possível financiar até 80% do valor do imóvel, com prazos de até 35 anos, conforme análise e política da instituição escolhida. O financiamento pode ocorrer por meio do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), com possibilidade de uso do FGTS, ou pelo Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), voltado para imóveis acima de R$ 1.500.000,00. A renda familiar bruta pode ser comprometida em até 40%, conforme os critérios da operadora de crédito.
Possibilidade de incluir despesas com ITBI e custas cartorárias no valor financiado, conforme regras da instituição
Financiamento de até 80% do valor do imóvel, sujeito à análise de crédito
Taxas a partir de 10,65% ao ano, de acordo com o perfil do cliente e condições da instituição financeira
Taxas a partir de
10,65% ao ano.
O que Nossos Clientes dizem:
DICAS ESSENCIAIS
Como Cuidar da Saúde da Sua Vida Financeira
Mantenha seu score em alta!
Monitorar e manter um bom Score de crédito é essencial para garantir a aprovação do seu empréstimo, pois as instituições bancárias avaliam o risco de inadimplência com base nessa pontuação. Pagar suas contas em dia é fundamental para manter seu score elevado.
Negocie suas
dívidas
Organizar dívidas pode ser difícil, mas negociar e pagar à vista oferece melhores condições. Adquirir crédito pode substituir dívidas caras por uma mais econômica e ajudar na recuperação financeira.
Defina suas metas financeiras
Definir metas financeiras de curto e longo prazo, como quitar dívidas ou formar um fundo de emergência, é essencial. Estabelecer metas ajuda a orientar suas decisões e manter o foco, mesmo em momentos de insegurança.
Envie seus dados e faça uma proposta
Preencha o formulário no topo da página e entraremos em contato com a simulação solicitada e daremos uma consultoria sobre todas as etapas do processo de financiamento.
Confirmação de dados
Nossos especialistas analisam a documentação enviada e preparam a proposta de financiamento mais adequada para você!
Pagamento ao Vendedor
Após o pagamento do ITBI e Registro do Imóvel a documentação está regularizada para o recebimento do valor financiado na conta do vendedor.
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
Tire suas dúvidas sobre o Financiamento Imobiliário
O processo de crédito imobiliário envolve a análise de crédito do solicitante, a avaliação do imóvel, a definição das condições de pagamento (como prazo e taxa de juros), a formalização do contrato e, por fim, a liberação dos recursos para a compra do imóvel.
<p align=”justify”>O sistema de amortização refere-se à forma como as parcelas de um financiamento imobiliário são calculadas e pagas ao longo do tempo, enquanto os indexadores são índices financeiros que podem influenciar a taxa de juros e o valor das parcelas ao longo do contrato.
Por exemplo:
Sistema de amortização:
Sistema SAC (Sistema de Amortização Constante): As parcelas são decrescentes ao longo do tempo, pois a amortização da dívida é constante, enquanto os juros diminuem conforme o saldo devedor é reduzido.
Sistema Price (Tabela Price): As parcelas são fixas ao longo do contrato, pois a amortização e os juros são calculados de forma que o valor total das parcelas seja constante.
Indexadores:
Taxa Referencial (TR): É um índice utilizado em contratos de financiamento imobiliário que pode ser utilizado para correção monetária.
Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA): É um índice de inflação que pode ser utilizado como indexador em contratos de financiamento, variando de acordo com a variação dos preços de produtos e serviços.
Taxa Selic: É a taxa básica de juros da economia brasileira, que pode influenciar as taxas de juros em financiamentos imobiliários quando o contrato possui uma taxa de juros variável atrelada à Selic.</p>
Os documentos geralmente exigidos para solicitar um crédito imobiliário incluem: comprovante de renda, comprovante de residência, documentos pessoais (RG, CPF e Estado Civil.)
A análise de crédito em um financiamento imobiliário envolve a avaliação da capacidade de pagamento do solicitante, considerando sua renda, histórico de crédito, comprometimento financeiro e outros fatores relevantes. Também é analisada a viabilidade do imóvel como garantia do empréstimo.
